Påskrivet

Nu har våran mäklare förhandlat med säljarens mäklare och vi har kommit överens om ett pris. Vi prutade $8,500 (67 500 kr). Känns bra.
Det går till lite anorlunda att köpa hus här jämfört med Stockholm. När vi hade bestämt vilket hus vi gillade bäst tog mäklaren fram uppgifterna för tre andra hus som sålts nyligen. Sen gick vi igenom var och ett av dem och utgick från säljpriset på dem och plussade och minusade för allt som skilde dem åt: Ett sovrum mer: +$20,000, ingen fungerande brasa: -$5,000, osv. När vi var klara med det fick vi fram nästan exakt samma pris på alla tre och det var det priset vi prutade ner till. Men priset är ändå inte bestämt. Så snart våra advokater har gått igenom kontraktet och ändrat och godkänt allt. Då skickar banken dit en värderare som också jämför med tidigare sålda hus fast mycket mer noggrannt, om priset värderaren kommer fram till är lägre än ca $4-5,000 jämfört med priset vi kommit överens om, får vi inte låna några pengar. Så då måste vi förhandla igen tills vi kommer ner till ett pris som banken godkänner. Sen anlitar vi besiktningsmän också, vissa saker skall säljaren stå för och andra köparen (fast det betalar Annas jobb) och om de hittar något problem så blir det ytterligare förhandlingar.
Det känns som ett ganska bra system. Inte så stor risk att man betalar mer än vad det är värt.